Вопрос: Я собственник квартиры, ко мне приехал друг, остаётся жить в моём городе. Известно, что жить "легче" имея постоянную регистрацию, нежели временную. Если я пропишу у себя друга, чем это может быть для меня чревато как для собственника квартиры?
Ответ: Давайте определимся с терминами "постоянной регистрации по месту жительства". Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, ом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Исходя из вышесказанного гражданин регистрируется по месту жительства на своем месте жительства (извините за тавтология) и отказать в проживании по месту регистрации Вы ему не вправе. Теперь давайте акцентируемся на моменте установления регистрационного учета в части исполнения ими обязанностей. Все взаимоотношения с правоохранительными, судебными и иными органами привязываются относительно места жительства гражданина. По месту жительства направляются повестки, претензии, требования. По месту жительства, в первую очередь, происходит розыск гражданина, как по линии МВД, так и по линии судебных приставов-исполнителей. Также по месту жительства, в случае инициации исполнительного производства, производится арест имущества должника. Список можно продолжать бесконечно, ибо место жительства гражданина - место исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Постоянная регистрация по месту жительства не наделяет гражданина какими-либо правами на данное жилое помещение. Т.к. если Вы являетесь собственником квартиры, то прописав у себя человека Вы всего лишь регистрируете его по месту жительства, а не наделяете правом распоряжаться Вашей жилплощадью.
Не забывайте, что снять гражданина с регистрационного учёта (т.е. выписать) можно только:
а) по его собственному заявлению о снятии с регистрационного учёта
б) по решению суда.
подробнее здесьисходя из этого, следует, что, если человек сам не выпишится из вашей квартиры, то вам придётся бегать по судам, чтобы его выписать.
Оказываем помощь в подготовке договоров для самостоятельной регистрации по месту жительства (прописка) и по месту временного пребывания (временная регистрация):
При выборе партнёров,
услугами которых планируете воспользоваться, обращайте
внимание на сайт, контактные данные и спектр услуг. Т.е.
если сайт выглядит как "сайт однодневка" или / и указан
только мобильный телефон, то шанс того, что через месяц
два всё исчезнет - намного больше, чем при наличии
качественного сайта и прямого номера.
