Главная | О Сайте Propiska.us | Более 22000 комментариев за 12 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Как собственнику жилья выселить в судебном порядке бывшего члена семьи? Как бывшему члену семьи защищаться в суде против такого выселения?

Как собственнику жилья выселить в судебном порядке бывшего члена семьи? Как бывшему члену семьи защищаться в суде против такого выселения?

Длительное время, до введения в действие ЖК, юристы критиковали закон, не позволяющий собственникам жилых помещений прекратить право бывших членов семьи пользоваться принадлежащим им жильем. Во многих научных трудах говорилось, что это является необоснованным ограничением прав собственника по распоряжению своим имуществом. Теперь закон защитил права собственников.

Между тем не так просто собственнику будет реализовать свое право неограниченного пользования и распоряжения своей собственностью.

Рассмотрим идеальный вариант. Если собственник единолично владеет своей собственностью (или между участниками общей собственности царит мир и согласие во всем), а выселяемое лицо является бывшим членом его семьи (например, бывший трудоспособный супруг, не имеющий общих с собственником детей), тогда ч. 4 ст. 31 ЖК идеально подходит для выселения такого нанимателя.

Так какие же спорные моменты могут возникнуть в судебной практике при применении этого нового положения?

Главный вопрос, который будет стоять перед правоприменителями, — кто же является бывшим членом семьи. Как уже говорилось выше, бывшим членом семьи можно бес спорно признать бывшего супруга или бывшего зятя, сноху.

Но можно ли считать бывшим членом семьи, например, совершеннолетнего сына собственника жилого помещения? Этот вопрос весьма актуален для собственников, чьи дети, став совершеннолетними и создав свои семьи, перестают не только поддерживать родственные отношения с родителя ми, но и враждуют с ними. Можно ли назвать их членами семьи?

В рамках ЖК, которым необходимо в данных правоотношениях руководствоваться в первую очередь, к членам семьи собственника относятся супруг, дети и родители собственника (ч. 1 ст. 31 ЖК).

Теперь обратимся к другим нормативным актам. На пример, в ст. 1 Федерального закона от 24 октября 1997 г. № 134-ФЗ «О прожиточном минимуме в Российской Феде рации» сказано, что семья — это лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство. По смыслу данного положения и вообще по сложившейся за длительные годы судебной практике членами одной семьи признаются лица не только связанные родством и проживающие совместно, но и ведущие сов местное хозяйство. Под совместным хозяйством следует понимать общий бюджет, совместное питание, совместное пользование имуществом, находящимся в подсобных помещениях (один холодильник, одна калошница, общая посуда и т.п.). Если же члены семьи собственника и собственник пользуются имуществом по принципу коммунальной квартиры, то вряд ли их можно назвать членами одной с собственником семьи.

В ч. 1 ст. 31 ЖК имеется и другое указание, там говорится: «проживающие совместно с собственником». Из чего следует, что, если собственник не проживает совместно с супругом, детьми и родителями, они подпадают под правила ч. 4 рассматриваемой нами ст. 31 ЖК.

Что понимать под совместным проживанием? Если наниматель только зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении собственника, но фактически проживает по другому адресу, нет сомнений в факте отсутствия совместного проживания. В то же время можно ли считать совместным проживанием, если лица, хотя и живут в одной квартире (доме), между тем пользуются каждый своей комнатой отдельно друг от друга (на дверях поставлены замки), квартира используется в качестве коммунальной. Будет ли в этом случае к лицам, юридически относящимся к членам семьи собственника, применяться ч. 4 ст. 31 ЖК, судебная практика ответа еще не дала.

Другая трудность с выселением бывшего члена семьи, безусловно, возникнет у участника общей собственности, если не будет обоюдного с другим сособственником желания выселить нанимателя.

Если такого согласия нет, что же может предпринять единолично участник общей собственности для выселения нанимателя?

Член семьи сособственников, вселившийся в жилое помещение с согласия всех совладельцев, обладает правом пользования всем жилым помещением. Следовательно, сособственник недвижимости может выселить нанимателя только со своей части.

Перед обращением в суд участнику общей совместной собственности необходимо определить доли в праве собственности на жилье и определить порядок пользования общим жилым помещением, участнику общей долевой собственности — определить только порядок пользования жилым помещением (см. гл. 7). После того как суд решит, какая комната за кем из собственников общей квартиры закрепляется, собственник, не желающий себя обременять совместным проживанием с бывшим членом семьи, не являющимся собственником, вправе требовать его выселения из своей части жилого помещения.

Не слишком жесток новый закон и к бывшим членам семьи. Для того чтобы не быть сразу же выселенным из жило го помещения по требованию собственника, а отсрочить этот момент на определенный срок (кстати, в проектах ЖК срок был ограничен годом), бывшему члену семьи собственника жилого помещения необходимо предоставить доказательства того, что у него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также что его имущественное положение и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Такими доказательствами могут быть, например, справка о маленькой заработной плате или другие сведения о тяжелом материальном положении, отказ муниципального органа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, полученная в учреждении юстиции выписка из Единого государственного реестра прав собственности об отсутствии недвижимости в собственности, отказ кредитной организации в предоставлении кредита на приобретение жилья и т.п.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК суд может обязать собственника, обратившегося с требованием о выселении бывшего члена семьи, обеспечить иным жилым помещением бывшего суп руга и других членов семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Применяется это положение, если бывшим членом семьи заявлен встречный иск об обязании собственника предоставить ему иное жилое помещение.

Лица, которые вправе требовать предоставления другого жилого помещения, перечислены в ст. 80, 87, 90, 93—96 СК. Если до предъявления собственником жилого помещения иска о выселении из принадлежащего ему жилого помещения бывшего члена семьи последний не заявлял о своих правах на получение алиментов от собственника, то суд обязан будет приостановить рассмотрение гражданского дела по иску собственника о выселении до разрешения дела по иску бывшего члена семьи собственника о начислении собственника алиментов.

При этом нетрудоспособными, имеющими право на алименты, признаются перечисленные в указанных статьях СК родственники при достижении ими общего пенсионного возраста, предусмотренного действующим законодательством, инвалидности I или II группы. Вопрос о праве на алименты инвалидов III группы решается судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела, например если они не могут получить работу, рекомендованную в соответствии с заключением ВТЭК.

ЖК не содержит положений о том, каким требованиям должно отвечать «иное жилое помещение». Из чего следует, что в отличие от ранее существовавших требований теперь предоставляемое собственником бывшему члену семьи иное жилое помещение может находиться и в другом населенном пункте, не соответствовать установленному размеру предоставления жилья и санитарно-техническим нормам, единственным условием является то, что помещение должно иметь статус жилого помещения.

В соответствии со ст. 19 Закона о введении ЖК действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Под равным с собственником правом пользования следует понимать, что члены семьи собственника на момент приватизации не просто жили в его жилом помещении, но и были зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении. Это исключение обосновано тем, что лица, проживавшие на момент приватизации в жилом помещении, отказались в пользу члена своей семьи от участия в приватизации, фактически доверили свою судьбу члену семьи, ставшему собственником приватизированного жилья. Выселение таких лиц противоречило бы принципам справедливости.

Не только лица, отказавшиеся от участия в приватизации, не подлежат выселению. Сохраняют за собой право проживания и бывшие собственники, и члены семьи бывших собственников, чьи жилые помещения были отчуждены с сохранением за ними права проживания в таком жилом помещении, поскольку ч. 4 ст. 31 ЖК содержит исключение в отношении бывших членов семьи, установивших соглашение с собственником. Обычно такое соглашение содержится в тексте договора об отчуждении жилья, когда закрепляется право бывшего собственника или лиц, зарегистрированных в жилом помещении на момент отчуждения, пользоваться этим жильем без ограничения временем.

Пример

…В суд подано исковое заявление о выселении из квартиры ответчика. Истица по делу являлась собственником квартиры, которую она приватизировала в 1995 г. После приватизации в эту квартиру вселился ее брат и прожил в ней около года. Затем брат истицы женился и выехал на постоянное место жительства к своей жене, однако по-прежнему был зарегистрирован по месту жительства в ее квартире, что ограничивало ее право распоряжения собственностью. Истица была вынуждена платить в большем размере коммунальные платежи из-за зарегистрированного в ее квартире ответчика. Истица посчитала, что ответчик может быть выселен из ее квартиры на основании ч. 4 ст. 31 ЖК, поскольку ответ чик вселился после приватизации и правом на приватизацию спорной квартиры не обладал. В спорной квартире ответчик не проживает, в связи с чем отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Ответчик членом семьи истицы не является, так как живет отдельно, отдельно от нее ведет свое хозяйство, у него свой бюджет. Алиментных обязательств истица перед ним не имеет.

   


Задайте свой вопрос:
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Как собственнику жилья выселить в судебном порядке бывшего члена семьи? Как бывшему члену семьи защищаться в суде против такого выселения?"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Как собственнику жилья выселить в судебном порядке бывшего члена семьи? Как бывшему члену семьи защищаться в суде против такого выселения?"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
  1. Андрей Васильевич
    Цитата: Наталья
    Добрый день!
    Можно ли выселить из приватизированной квартиры бывшего мужа, если да на каких условиях, квартира приватизирована 50/50 между мной и сыном, на момент приватизации были уже разведены и он писал отказ в пользу нас. Он уже десять лет не проживает в этой квартире и не платит коммунальные услуги.

    Если гражданин на момент приватизации был постоянно зарегистрирован в жилом помещении и отказался от приватизации - он сохраняет пожизненное право пользование на данное помещение. Можно сказать Ваш бывший муж "навечно зарегистрирован".
    Однако, начиная с 01.09.2014 ситуация со снятием таких «навечно зарегистрированных» немного упростилась. Но шансы выиграть суд - минимальны.
    Более подробно смотрите статью "Выписать из приватизированной квартиры, лицо отказавшееся от приватизации"
  2. Наталья
    Добрый день!

    Можно ли выселить из приватизированной квартиры бывшего мужа, если да на каких условиях, квартира приватизирована 50/50 между мной и сыном, на момент приватизации были уже разведены и он писал отказ в пользу нас. Он уже десять лет не проживает в этой квартире и не платит коммунальные услуги.
  3. Андрей Васильевич
    Цитата: Ольга
    Здравствуйте. Мы с мужем живем в частном доме (на первом этаже, на втором этаже живут родители и брат),дом строил мой муж со своим отцом своими руками и на свои деньги.Документы на собственность у отца.Отец стал периодически грозить выселением или оформить весь дом на младшего сына. Что делать?

    Доказывать участие в строительстве дома через суд (создание неотделимых улучшений) и требовать выделения доли в натуре.
  4. Ольга
    Здравствуйте. Мы с мужем живем в частном доме (на первом этаже, на втором этаже живут родители и брат),дом строил мой муж со своим отцом своими руками и на свои деньги.Документы на собственность у отца.Отец стал периодически грозить выселением или оформить весь дом на младшего сына. Что делать?
  5. Андрей Васильевич
    Цитата: Елена
    Являюсь единоличной собственницей однокомнатной квартиры, в которой не прописана и не проживаю. Данную квартиру я выкупила у своего родного брата (ему, в свою очередь она досталась от нашей матери по дарственной). В связи с тем, что брату некуда было прописаться, я не возражала против того, что он останется зарегистрированным и проживающим в уже принадлежащей мне квартире до определенного времени.... Сейчас у брата родилась дочь. Если я пропишу ее в свою квартиру, какие трудности в дальнейшем могут возникнуть на моем пути, ведь ребенок несовершеннолетний и выписать его просто так будет сложно? Мать девочки прописана у своих родителей, которые собираются продавать свое жилье, поэтому прописывать ребенка к матери не желательно.

    По действующему законодательству для регистрации несовершеннолетнего по месту регистрации отца или матери согласия собственника не требуется. Поэтому прописать Ваш брат своего несовершеннолетнего ребенка может и без Вашего согласия.
    Что касается снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета.
    Собственник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета бывшего собственника жилья (если право бессрочного пользования за ним не закреплено договором отчуждения имущества), а также членов его семьи, зарегистрированных в жилище.
  6. Елена
    Являюсь единоличной собственницей однокомнатной квартиры, в которой не прописана и не проживаю. Данную квартиру я выкупила у своего родного брата (ему, в свою очередь она досталась от нашей матери по дарственной). В связи с тем, что брату некуда было прописаться, я не возражала против того, что он останется зарегистрированным и проживающим в уже принадлежащей мне квартире до определенного времени.... Сейчас у брата родилась дочь. Если я пропишу ее в свою квартиру, какие трудности в дальнейшем могут возникнуть на моем пути, ведь ребенок несовершеннолетний и выписать его просто так будет сложно? Мать девочки прописана у своих родителей, которые собираются продавать свое жилье, поэтому прописывать ребенка к матери не желательно.
  7. Андрей Васильевич
    Цитата: Инга
    Здравствуйте!!!! Наши родители в 1981 году купили частный дом, право собственности оформили на старшую сестру. Нас 7 сестер, есть дети, все прописаны в указанном доме. Недавно узнали, что она обратилась с иском в суд о снятии с регистрационного учета нас всех. Но в доме мы проживали, то одна семья, то другая, имеем вещи, построили баню, работаем в огороде. Сможет ли она нас и малолетних детей лишить регистрации? теперь мы там не проживаем из-за конфликтов, но насовсем не выезжали, приходится снимать жилье. как нам поступить, есть ли у нас перспектива сохранить регистрацию?


    Предугадывать решение суда - не берусь. Однако, в общем порядке, собственник имеет право обратиться в суд с иском о признании граждан утратившим право пользования и снятия граждан с постоянного регистрационного учета. Данное право закреплено у собственника законодательством РФ.
    Советую обратиться за квалифицированной юридической помощью к адвокатам.
  8. Инга
    Здравствуйте!!!! Наши родители в 1981 году купили частный дом, право собственности оформили на старшую сестру. Нас 7 сестер, есть дети, все прописаны в указанном доме. Недавно узнали, что она обратилась с иском в суд о снятии с регистрационного учета нас всех. Но в доме мы проживали, то одна семья, то другая, имеем вещи, построили баню, работаем в огороде. Сможет ли она нас и малолетних детей лишить регистрации? теперь мы там не проживаем из-за конфликтов, но насовсем не выезжали, приходится снимать жилье. как нам поступить, есть ли у нас перспектива сохранить регистрацию?
  9. Андрей Васильевич
    оля, судебные решения обжалуются в порядке установленном ГПК
  10. оля
    если суд выпешит зарегестриного члена из жил площяди.после вынесения суда,все он не имеет не каких прав уже на жил площадьобжаловать не сможет?
  11. Андрей Васильевич
    Марина, передать право собственности на жилое помещение третьему лицу путем дарения собственник имеет право без согласия иных собственников. Вы можете оспорить вселение нового собственника через суд, т.к. площадь имущественной доли столь мала, что фактическое проживание на ней не возможно.
  12. Марина
    з-х ккв, S=75 кв. м приватизирована год назад по долям. на рег учете - 7 чел., 3 из кот. н/л. Дочь хочет прописать мужа - урож Таджикистана( имеет РГ), регистрация брака - апрель 2012. по закону ст 246-247 гк рф не может прописать без согласия сособственников. Если подарит долю - прописать может, но сособственники против и в этом случае. Дочь лишена род прав в отнош одного н/л ребенка, происходит ущемление прав всех сособственников в пользовании общей ж/пл., происходит психологическое давление на этого н/л ребенка. два других ребенка этой дочери и один из них 1,5 г. был в доме ребенка (сразу после рождения) по заявлению матери, а сейчас нах в таджикистане уже более 2-х лет. Что можно предпринять, чтобы не допустить регистрации и проживания таджика?
  13. Андрей Васильевич
    Евгений, способ только один - обращение в суд. Далее все на усмотрение суда.
  14. Евгений
    У меня приватизированная квартира, я единственный собственник квартиры. В 2007 году ко мне приехала как бы гражданская жена (на сегодняшний день нет никаких взаимоотношений) и я ей сделал постоянную регистрацию, а в 2011 году приехала ее беременная дочь, здесь родила и эта гражданская жена уговорила меня сделать и ей постоянную регистрацию и сказала что ей якобы ничего не нужно. Сейчас мы все чужие люди и я хочу их снять с регистрации, как это лучшесделать
  15. Андрей Васильевич
    стефания, собственник жилища вправе распорядиться своим имуществом при жизни, в частности подарить это имущество иному физическому лицу. Таким образом, если имущество было отчуждено при жизни, в наследственную массу оно не включается и не подлежит разделу между наследниками.
    Новый собственник имеет право подать в суд иск о снятии с регистрационного учета зарегистрированных членов семьи бывшего собственника, при этом законодательство защищает права зарегистрированных, в частности, в случае когда пользователи жилищем участвовали в приватизации, но отказались от приватизации. Для оценки шансов удовлетворения иска о снятии с регистрационного необходимо знать историю получения права собственности на жилище, основания для Вашего вселения и пр.пр.
  16. стефания
    сестра уговаривает мама оформить дарственную на квартиру в которой мы прописаны с детства, скажите пожалуйста, имеют ли право лишить меня таким образом наследственной части и выписать из квартиры?
  17. Андрей Васильевич
    Марина, невозможно ответить однозначно на Ваш вопрос не зная оснований для Вашего вселения в жилище, не зная первоначального основания для оформления жилища на праве собственности наследодателем. В любом случае, у нынешнего собственника есть право обратиться в суд с иском о снятии Вас с регистрационного учета, в том числе по мотивам фактического не проживания по месту жительства, а у будущего собственника на основании того, что Вы член семьи бывшего собственника.
  18. Марина
    Здравствуйте!Скажите,пожалуйста!Я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми прописана у своего отца в частном доме,собственником которого он является после смерти своей матери(дарственная).Он с новой женой хочет продать дом и купить другую квартиру.Может ли он выписать нас ?Учитывая то ,что мы там не проживаем и у нас нет своего жилья.
  19. Андрей Васильевич
    Алена,
    Цитата: Алена
    есть шанс хотя бы и что нужно предоставить, чтобы решение было в мою пользу?
    достаточно сложно оценивать шансы не видя доказательной базы и имея только скупое описание ситуации. Обратитесь к адвокатам по месту Вашего нахождения.
  20. Алена
    есть шанс хотя бы и что нужно предоставить, чтобы решение было в мою пользу?
  21. Андрей Васильевич
    Алёна,
    Цитата: Алёна
    Здравствуйте, мой сын (30 лет) прописан в квартире, собственником которой являюсь я. год он не живет в этой квартире. мне пришло письмо, о том что он не платит за кредит. Я так понимаю, что если дело дойдет до судебных приставов, то приходить и забирать будут имущество из моей квартиры(в которой все мое, но, конечно справок об этом нет). Также, у него есть бывшая жена и 2 ребенка, алименты он не платит. плачу я. Есть ли шанс что иск в суд о снятие его с регистрационного учета будет одобрен, без его согласия?Спасибо.

    Оценивать шансы принятия благоприятного для Вас решения суда - дело неблагодарное, ибо неизвестна доказательная база, основания для вселения гражданина в жилое помещение, формальные основания для его снятия с постоянного регистрационного учета.
  22. Алёна
    Здравствуйте, мой сын (30 лет) прописан в квартире, собственником которой являюсь я. год он не живет в этой квартире. мне пришло письмо, о том что он не платит за кредит. Я так понимаю, что если дело дойдет до судебных приставов, то приходить и забирать будут имущество из моей квартиры(в которой все мое, но, конечно справок об этом нет). Также, у него есть бывшая жена и 2 ребенка, алименты он не платит. плачу я. Есть ли шанс что иск в суд о снятие его с регистрационного учета будет одобрен, без его согласия?Спасибо.
  23. Ирина
    Здравствуйте. Я выкупила 1/2 доли квартиры по ипотеке у своего брата, еще 1/2 мне принадлежала, т.е. на данный момент я являюсь единоличной владелицей квартиры. На момент купли-продажи в квартире помимо моих меня и моих детей были зарегистрированы мой брат и его несовершеннолетняя дочь. Брат по договору купли-продажи взял на себя обязательство сняться с регистрационного учета и снять свою дочь в течение полугода после регистрации договора купли-продажи его доли квартиры. В марте у него родился сын, которого он зарегистрировал в принадлежащую мне квартиру, не поставив меня в известность. Со мной он и члены его семьи не проживают, коммунальные платежи за всех плачу я. Имел ли он право регистрировать новорожденного сына, если согласно ГК РФ при утрате права собственности на жилое помещение от утратил право пользования для себя и членов своей семьи? Тем более, что на нам по договору купли-продажи есть обязательство сняться с учета? Как мне в этом случае поступить?

    Здравствуйте. Мне единолично (1/2 доля принадлежала и 1/2 долю выкупила у брата) принадлежит на правах собственности квартира, в которй зарегистрированы я , мои несовершеннолетние дети и брат с несовершеннолетней дочерью. По договору купли-продажи доли квартиры у брата он взял на себя обязательство сняться с учета и снять свою несовершеннолетнюю дочь в течение полугода с момента регистрации договора купли-продажи. Полгода еще не прошло, но недавно он зарегистрировал в принадлежащую мне квартиру новорожденного сына, сделал это не поставив меня в известность. Коммунальные платежи я плачу одна, брат и члены его семьи в моей квартире не проживают. По закону при утрате права собственности мой брат и члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением. Имел ли он право регистрировать новорожденного, тем более сам джолжен сняться с учета в ближайшие месяцы? Как мне поступить в такой ситуации, тем более я не хочу, чтобы еще кто-либо был зарегистрирован в принадлежащей мне квартире?
  24. Андрей Васильевич
    Регина, проблемы возникнут прежде всего с кредитной организацией, т.к. по договору ипотеки, зачастую, воспрещается вселять и регистрировать в жилом помещении иных совершеннолетних лиц (не заемщиков). Снятие гражданина с постоянного регистрационного учета без его согласия возможно только через суд.
  25. Регина
    Здравствуйте! Хочу сделать постоянную регистрацию моего сожителя в квартире, которая принадлежит мне 2/3 и моему несовершеннолетнему сыну (7 лет) 1/3 доли, квартиру получили в порядке наследования, после того, как погиб мой муж. Квартира находится в ипотеке, брали мы ее с мужем в браке, ипотеку плачу я. Хочу спросить: 1. Возникнут ли проблемы из-за того, что собственником 1/3 является несовершеннолетний ребенок. 2. Трудно ли потом будет выписать?
  26. Андрей Васильевич
    Галина, очень спорный момент. Дело в том, что Вы не заключали соглашений относительно раздела имущества, ни в период брака, ни после расторжения брака, мало того о наличии совместно нажитого имущества знали, проживая в нем. При приобретении имущества на имя мужа согласие давали.
    В любом случае никто не отменял состязательность сторон в суде.
  27. Галина

    Андрей Васильевич, согласна. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Но...он исчисляется с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 7 ст. 138 СК РФ) или здесь применима п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ. Я после развода спокойно жила в совместной квартире, оплачивала коммунальные услуги и содержание жилья за 1/2 квартиры.
    Зимой я узнала, что я имею право подать на субсидию в ЖКХ, т.к. дочь родила и получается по закону мы имеем статус малоимущих (дочь с внуком прописаны тоже в этой квартире). Я с необходимыми документами иду в ЖКХ на оформление субсидии и мне отказывают в связи с тем, что в реестре собственником записан бывший супруг. Поэтому я хочу подать в суд на признание моего права..., т.к. нарушены мои права. И срок исчисляется с того момента, когда ЖКХ отказало мне в праве получения субсидии. Или не так????
  28. Андрей Васильевич
    Галина,
    Цитата: Галина
    Здравствуйте! Находясь в браке в 2000 году мы с супругом купили квартиру. В свидетельстве о собственности один собственник-муж. В 2005г мы развелись, собственность не делили. Я прописана и проживаю вместе с совершеннолетними детьми в этой квартире. Бывший муж на словах обещал, что когда он купит себе новое жилье, то откажется в мою пользу от общего жилья. Но на данный момент он купил себе новое жилье, а от того жилья, которое мы покупали в браке уже не хочет отказываться. Я боюсь как бы мне совсем на улице не оказаться. Не поздно мне подать в суд на установление моего права собственности в совместно нажитом имуществе?


    Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов
    7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
  29. Галина
    Здравствуйте! Находясь в браке в 2000 году мы с супругом купили квартиру. В свидетельстве о собственности один собственник-муж. В 2005г мы развелись, собственность не делили. Я прописана и проживаю вместе с совершеннолетними детьми в этой квартире. Бывший муж на словах обещал, что когда он купит себе новое жилье, то откажется в мою пользу от общего жилья. Но на данный момент он купил себе новое жилье, а от того жилья, которое мы покупали в браке уже не хочет отказываться. Я боюсь как бы мне совсем на улице не оказаться. Не поздно мне подать в суд на установление моего права собственности в совместно нажитом имуществе?
  30. Андрей Васильевич
    роман гайбович,
    Цитата: роман гайбович
    Мы с мамой разменяли квартиру 3х комнатн.на две однакомнотных она оформила собсвиность на себя обоих квартир а меня прописала в т.к моей с правом на жил площадь теперь грозится ее продать а меня хочет выписать что мне делать и как доказать свое право на жилье?

    Собственник имеет право реализовать свое право собственности и продать жилище. Также собственник имеет право обратиться в суд с иском о признании гражданина прекратившим право пользования жилищем и снятии его с постоянного регистрационного учета по месту жительства.
    Свои права Вы можете защищать в суде.
Назад 1 2 3 4 Дальше