Главная | О Сайте Propiska.us | Более 21000 комментариев за 11 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Требования при получении прописки на даче

Требования при получении прописки на даче

Во-первых, согласно Конституции, регистрация граждан допускается только в помещениях, признанных жилыми и годными для круглогодичного проживания. Для того, чтобы дачное строение было признано жилым, оно должно быть капитальным, то есть фундамент и стены должны быть выполнены в соответствии со СНиПами и нормами безопасности. Так что сарайчик из фанеры или ржавый вагон не будет признан местом, годным для прописки.

Также признание помещения жилым возможно только при наличии всех инженерных коммуникаций: электричества, газоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации. Особое внимание в этом вопросе уделяется наличию питьевой, а не технической воды. Можно использовать индивидуальные фильтры очистки, однако в этом случае придется доказывать их эффективность. Подобным же образом обстоит дело с отоплением и канализацией. Они могут быть построены самостоятельно, однако должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, указанными в СНиПах и СанПиНах.

Третье требование для получения дачной прописки – месторасположение домика. Ведь регистрация граждан возможна лишь в помещениях, расположенных на территории населенного пункта – города, села или деревни. Это требование вполне логично, потому что регистрация подразумевает точный адрес строения, с улицей и номером дома.

Прописаться на даче можно только при наличии правоустанавливающих документов на дом; земля также должна находиться в частной собственности, а не в аренде или на условиях найма.

И, наконец, получить прописку на даче смогут граждане, не имеющие иного жилья, кроме дачного строения. Если прописка уже имеется, необходимо выписаться до начала оформления документов.

Предположим, ваша дача отвечает всем необходимым требованиям, и это признали власти. Что надо делать дальше?

Вопросами дачной регистрации занимается Федеральная миграционная служба (ФМС), так что с заявлением о прописке на дачном участке надо направляться в районное отделение ФМС по месту нахождения земли. Также нужно предоставить документы на право собственности на землю и дом и техпаспорт БТИ. После этого чиновники начнут оформлять документы. Так как процедура оформления еще до конца не утверждена, на нее может потребоваться несколько месяцев.

Таким образом, хотя регистрация на даче и стала теоретически возможной, на практике этим могут воспользоваться далеко не все желающие. Выход – прежний: пытаться добиться прописки через суд.

· Дачи и коттеджи, расположенные на территории населенных пунктов, могут сильно подняться в цене. Ведь плата за недвижимость с правом прописки - выше, чем за домики с сезонным проживанием. А вот домов на территории садовых товариществ это вряд ли коснется.

· Для иногородних граждан прописка на даче может стать очень привлекательным вариантом приобретения московской регистрации.

· Даже при положительном решении о прописке в каждом конкретном случае встает вопрос о наличии социальной инфраструктуры. Ведь для того, чтобы комфортно проживать в доме, поблизости нужны поликлиники, детские сады, школы, магазины, ДЭЗы и т. д. Далеко не во всех деревнях и садоводческих товариществах все это есть, а сформировать инфраструктуру с нуля - задача невыполнимая. Хотя для тех дачников, которые уже фактически проживают в садовых домиках, это не является препятствием.

Наталья Рыжова
«ВсеДома.ru»

   


Задайте свой вопрос:
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Требования при получении прописки на даче"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Требования при получении прописки на даче"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
  1. Андрей Васильевич
    Цитата: Алия
    У меня есть свидетельство о праве собств-ти на земельный участок и на жилое строение на нем без права регистрации. Как мне получить это право ( регистрации)?

    Из вопроса немного не понятно, почему жилое строение без права регистрации.
    Если был построен дом, не принят в эксплуатацию как жилой (т.е не отвечающий санитарным нормам и правилам для жилого дома, пригодного для круглогодичного проживания), то необходимо менять назначение строения на жилой дом, вносить изменения в ЕГРП и получать новое свидетельство. После этого возможна регистрация.
    Если же у вас по документам указано "жилой дом", то необходимо отдельно исследовать причину, кто и почему установил "без права регистрации".
  2. Алия
    У меня есть свидетельство о праве собств-ти на земельный участок и на жилое строение на нем без права регистрации. Как мне получить это право ( регистрации)?
  3. Андрей Васильевич
    Цитата: Екатерина
    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста какая должна быть норма высотности дома в садоводстве что бы не отказали в прописке по суду ( по всем остальным критериям дом соответствует нормам)?

    Вопрос несколько не к нам, а к строительной экспертизе. Есть требования СНИП и СанНПиН для жилых помещений. Ответ - там. Ключевое словосочетание - "жилой дом".
  4. Екатерина
    Здравствуйте!
    Подскажите пожалуйста какая должна быть норма высотности дома в садоводстве что бы не отказали в прописке по суду ( по всем остальным критериям дом соответствует нормам)?
  5. Андрей Васильевич
    Цитата: Елена
    Здравствуйте! В 2012 году я приобрела дачный дом с земельным участком путем мены на квартиру. Прежний хозяин зарегистрировал и задекларировал дом как "жилое строение без права регистрации", в настоящее время в доме имеются все коммуникации для круглогодичного проживания, сделала новый тех.паспорт в котором указано все подробное описание дома.В кадастровой палате сказали что надо идти в местную администрацию и написать заявление. Администрация развела руками и отправила в суд.Перечень документов в суде не предоставляют. Образец заявления тоже - отправляют к адвокатам или юристам.Можно ли узнать какие документы потребуются в суд, нужна ли межрайэкспертиза, образец заявления.

    Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, то имеет смысл обратиться в суд, о чем Вам и сообщили в администрации. Суды не занимаются консультированием граждан по правовым вопросам, а вершат правосудие. Для консультации граждан по правовым вопросам существуют адвокатские коллегии и юридические консультации. Не существует единого образца искового заявления и единого списка документов для обращения в суд.
    Для составления искового заявления необходимо исследовать и оценить всю совокупность юридически значимых фактов. В ходе судебного процесса также, возможно, необходимо будет ходатайствовать об истребовании дополнительных материалов, доказательств, проведении экспертиз.
    В силу всего вышеизложенного, могу сказать, что не надо искать "волшебные списки" и "волшебные заявления" в интернете, а стоит обратиться к опытному адвокату, специализирующемуся на данного рода спорах и имеющего практику именно в том суде, где будет разрешаться спор.
  6. Елена
    Здравствуйте! В 2012 году я приобрела дачный дом с земельным участком путем мены на квартиру. Прежний хозяин зарегистрировал и задекларировал дом как "жилое строение без права регистрации", в настоящее время в доме имеются все коммуникации для круглогодичного проживания, сделала новый тех.паспорт в котором указано все подробное описание дома.В кадастровой палате сказали что надо идти в местную администрацию и написать заявление. Администрация развела руками и отправила в суд.Перечень документов в суде не предоставляют. Образец заявления тоже - отправляют к адвокатам или юристам.Можно ли узнать какие документы потребуются в суд, нужна ли межрайэкспертиза, образец заявления.
  7. Андрей Васильевич
    Цитата: Наталья
    Здравствуйте, у меня дачный домик в собственности, но тех паспорта на дачный дом нет, и при оформлении не было. мы прописались в этом домике с адресом -это село, сейчас дочь получила паспорт РФ и нужно поставить штамп о прописке , у нас есть справка , что она прописана по данному адресу, но нам говорят несите домовую книгу, скажите как мне прописать дочь и обязательно нужна ли домовая для дачного домика и обязательно ли дачный домик нужно оформлять в жилой прежде чем прописаться в нем

    На данный момент для регистрации гражданина в частный дом требуется подтверждение, что данный дом - капитальное строение (жилой дом). Указание, что дом жилой находится в свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
    Относительно домовой книги. Если собственник жилого дома не передавал право ведения домовых книг иной организации (сельсовет, администрация, ФМС), то обязанность ведения подомовой книги лежит на собственнике частного жилого дома.
  8. Наталья
    Здравствуйте, у меня дачный домик в собственности, но тех паспорта на дачный дом нет, и при оформлении не было. мы прописались в этом домике с адресом -это село, сейчас дочь получила паспорт РФ и нужно поставить штамп о прописке , у нас есть справка , что она прописана по данному адресу, но нам говорят несите домовую книгу, скажите как мне прописать дочь и обязательно нужна ли домовая для дачного домика и обязательно ли дачный домик нужно оформлять в жилой прежде чем прописаться в нем
  9. Андрей Васильевич
    Цитата: Елена
    Возможно ли строительство многоквартирного коттеджа на дачном участке? Земли города. Коммуникации не все - только вода из скважины и эл-во. Прописку обещают городскую.

    Нет, это запрещено. Результатом таких построек - снос жилого многоквартирного дома без предоставления компенсаций. Советую почитать судебную практику.
  10. Елена
    Возможно ли строительство многоквартирного коттеджа на дачном участке? Земли города. Коммуникации не все - только вода из скважины и эл-во. Прописку обещают городскую.
  11. Андрей Васильевич
    василий, могу только отослать к чтению СНиП. Там ответы на Ваши вопросы.
  12. василий
    хочу уточнить капитальный фундамент и стены это имеется ввиду то что фундамент должен быть бетонный ленточный а стены либо из кирпича либо из бетонных блоков . я правильно понял или допускается постройка деревянного дома из бруса ? и вот еще участок должен быть в черте города или существует определенное расстояние от города в пределах которого должен располагаться участок ?
  13. Андрей Васильевич
    мар.та, никаких ограничений в передаче права пользования, а равно регистрации третьих лиц в жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве собственности - нет.
  14. мар.та
    Я сама и мой сын уже три года прописана на дачном участке, т.е в доме, который является моей собственностью. Могу ли я прописать гражданского мужа. Мне говорят , что по закону я могу прописать тоько ближайших родственников, а гражданский муж не является моим родственником. И где можно прочитать такие постановления.

    могу ли я прописать гражданского мужа на дачном участке, сама там прописана с сыном уже три года. Говорят, что прописывают только ближайших родственников, гражданский муж родственником не является.
  15. Андрей Васильевич
    Олег Николаевич,
    Цитата: Олег Николаевич
    Продаю квартиру в Саратове.На эти деньги покупаю участок в дачном поселке в Подмосковье с послед.строительством капитального дома.Коммуникации на участок подведены.
    Вопрос:Куда и как можно прописаться на время строительства дома?

    Вы можете обратиться к нам, по вопросам прописки в Подмосковье и мы подберем Вам собственника, готового Вас к себе прописать.

    жанна,
    Цитата: жанна
    Как и где присвоить номер дому. По свидетельству дом, назначение жилое, СНТ,номер участка. Земли сельскохозяйственного назначения.

    Для получения адреса жилого строения Вам необходимо обратиться в местную администрацию, куда подать заявление о присвоении адреса. После получения постановления о присвоении адреса необходимо обратиться в кадастровую палату для внесения изменения в кадастровые планы и перерегистрировать изменения в Росреестре.
  16. Олег Николаевич
    Здравствуйте!
    Продаю квартиру в Саратове.На эти деньги покупаю участок в дачном поселке в Подмосковье с послед.строительством капитального дома.Коммуникации на участок подведены.
    Вопрос:Куда и как можно прописаться на время строительства дома?
    Спасибо!
  17. жанна
    Как и где присвоить номер дому. По свидетельству дом, назначение жилое, СНТ,номер участка. Земли сельскохозяйственного назначения.
  18. Андрей Васильевич
    ВАСИЛИЙ, значит ФМС исполнила те функции, которые она и должна была исполнить.
  19. ВАСИЛИЙ
    Я прописался на своем садовом участке в 2013 году.
    Участок находится в черте города, назначение- для ведения садоводства, категория земель - земли поселений.
    В 2012 оформил свой домик, в качестве жилого по декларации в регпалате.
    Купил в типографии Домовую книгу.
    С домовой книгой, свидетельством на дом, договором купли земли и декларацией на дом (+ копии документов)сходил в УФМС и зарегистрировал книгу.
    Адрес в домовой книге стоит такой же, как в свидетельстве на дом: Название города, название СПК (или СНТ), номер участка, номер строения (дома) присвоенный мной по декларации.
    После этого подал документы на постоянную регистрацию в своем доме.
    Выписали с прежнего адреса и прописали в течении часа, адрес в штампе паспорта стоит тот же, что и в свидетельстве на дом.
    Никакие "проверяющие" на участок не приходили. В суд не подавал.
    В плане моего участка моего дома до сих пор не существует.
  20. Андрей Васильевич
    Аркадий, обращайтесь сразу в суд с иском к ФМС о регистрации по месту жительства в жилом помещении.
  21. Аркадий
    Доброго времени суток, Хочу получить почтовый адреи и регистрацию в коттедже120м кв который построен мною на моём собственном участке в СНТ готов к круглогодичному проживанию.При обращении УФМС отказал письменно -мотивируя ,чТо нет почтового адреса.И посоветовали обратится в органы местного самоуправлениядля его получения.Обратился по интернету на сайт администрации с вопросом получения адреса для моего участка и дома. Получил ответ на эл. почту ,администрация Гор.поселения адресов в СНТ неприсваивает. Является ли это отказом? И как мне поступить в последующем, подать в суд или обратиться еще раз в администрацию письменно? Статус земель в СНТ земли населённых пунктов. Заранее спасибо!
  22. Андрей Васильевич
    Валентина, необходимо обратить внимание на то, что дом введен в эксплуатацию, право собственности на дом зарегистрировано и дом признан жилым, т.е. пригодным для круглогодичного проживания.
  23. Валентина
    Добрый день.
    Хочу приобрести дом. Большое предложение домов в различных СНТ.
    На что обратить внимание в документах (в Акте ввода дома в эксплуатацию, в Исходно-разрешительной документации,в документах на землю) - т.е. какие должны быть ключевые формулировки, чтобы, приобретя дом, я могла получить прописку.
    Благодарю за ответ.
  24. Андрей Васильевич
    Татьяна, в любом случае дом должен быть достроен, признан по документам жилым (т.е. должны быть соблюдены все СНиПы), введен в эксплуатацию. Только после соблюдения данных действий можно говорить о постоянной регистрации в данном строении.
  25. Татьяна
    Добрый день! Скажите пожалуйста,стоит ли мне покупать дачный домик для прописки на садовом участке в 3-х км от хутора, имеется технический паспорт, право собственности. Дом 6.5 на7.5 м(цокольный этаж-гараж,первый этаж кухня и зал, и мансардный этаж- требует внутренней отделки)) построен как жилой, вода из колодца(после покупки планируем поставить помпу, чтобы из колодца пустить воду в дом), отопление-печь( планируем поставить электробатареи).газ будет баллонный. отсутствует ванная и уборная(Сами сделаем после покупки). Считается ли такой дом жилым, или же надо сначала провести воду,установить болер,завершить мансарду и .т.д, чтоб перевести в статус жилый дом?
  26. Андрей Васильевич
    Божена, вопрос "почему без права проживания" надо адресовать явно не нам, ни разу не видевшим документы на Ваше строение. Посмотрите документы на введение дома в эксплуатацию после строительства, исходно-разрешительную документацию на строительство, документы на землю ответ кроется где-то там.
    В любом случае необходимо изменять статус строение на просто "жилое", скорее всего через суд, а уже потом регистрироваться в данном жилом помещении.
  27. Божена
    Здравствуйте! Есть прописка, но в связи с переездом - необходима прописка на даче,Есть свидетельство пр.собст.на дом и на землю. Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке (земли населенных пунктов). назначение жилое. в адресе указано город,район города, СНТ, дом № 154. Рочему без права регистрации? как прописаться?. Спасибо. С уважением Божена
  28. Андрей Васильевич
    Наталья, прежде всего Вам необходимо по документам уточнить является ли дом жилым. Если в статусе указано "жилой дом", то уточнить в местном УФМС открыта ли прописка по данному адресу. Если не открыта, то вполне возможно, что придется прописываться на основании решения суда.
  29. Наталья
    Здравствуйте,помогите пожалуйста,а то я совсем запуталась,риэлтор говорит одно,но я понимаю что ,что то не так.Мы продаем квартиру,хотим купить дом,дом нашли но.... дом оформлен по декларации имеется адрес СНТ Вертолет ул Солнечная дом ..,земля в собственности,земли населенных поселений для садово-огородничества,имеется кадастровый паспорт и номер на участок.7км от города.Можем мы там прописаться и что для этого надо,риэлтор говорит что там прописка есть но каким способом?по его словам что в этом нет проблем,но я боюсь что продав квартиру останусь с ребенком на улице,какие документы нужны для прописки?помогите пожалуйста и нужно делать кадастровый паспорт на дом если он оформлен в собственность по дачной амнистии?
  30. Андрей Васильевич
    Максим, как уже писалось выше, главный критерий - состояние недвижимого имущества, пригодность его к круглогодичному проживанию. Если данное помещение относится к жилым в соответствии с санитарным нормам и правилам, то в дальнейшем можно говорить о постоянной регистрации по месту жительства в данной помещении.
Назад 1 2 3 4 Дальше