Главная | О Сайте Propiska.us | Более 22000 комментариев за 12 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

   


Задайте свой вопрос:
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
  1. Андрей Васильевич
    Наталья, если осужденный не снят с регистрационного учета - квартплата начисляется.
  2. Наталья
    скажите пожалуйста, начисляется ли квартплата осужденным?
  3. Андрей Васильевич
    Елена, если в жилом помещении не установлены счетчики контроля водоснабжения, то оплата за водоснабжение устанавливается по количеству проживающих лиц, если в жилом помещении никто не зарегистрирован, то из учета 1 собственника.
    Относительно тарифов - вопрос вне рамок данного сайта. Мы консультируем только по вопросам регистрации граждан РФ и миграционным вопросам.
  4. Елена
    Здравствуйте. У меня в собственности есть квартира в Московской области, сама я прописана и проживаю в Москве. Квартира в новостройке, стоит без ремонта. В квартире есть батареи и два стояка без разводки, так же не установлены счетчики.Никто не прописан и не проживает. Управляющая компания насчитывает мне за воду по тарифам, каждый месяц,правомерно ли это? И второй вопрос, ежемесячно мне за отопление с декабря 2012г. по апрель 2013г. начислялось по 3100-3200 рублей. Дом подключили к отоплению в декабре 2012г.тариф 44р.17к. Правомерно ли это7
  5. Андрей Васильевич
    Петр,если гражданин прибыл к месту временного пребывания на срок свыше 90 дней, то он должен встать на временный регистрационный учет по месту пребывания. Результатом такой регистрации будет выдано свидетельство о регистрации по месту пребывания.
  6. Петр
    Здравствуйте!У меня к Вам вопрос.В квартире(счетчики воды,света,газа есть)прописаны 8 человек(многодетная семья),но фактически проживают в частном доме тестя.Платят комуналку за эту квартиру.На счет воды,эл-ва,газа(если тратился) и отопления-понятно,собственник квартиры обязан и будет платить.А как им можно доказать что они не живут в квартире,где они прописаны,а живут в доме тестя,чтобы не платить за "ЖХ",вывоз мусора и за канализацию?С уважением,Петр.Спасибо.
  7. Андрей Васильевич
    Елена,
    Цитата: Елена
    Арендую квартиру в Москве, нужна временная регистрация по этому адресу. Подскажите, какую сумму я должна буду доплачивать собственнику за коммунальные платежи. Он просит платить за горячую, холодную воду. Счетчики на расход воды не установлены.
    мы не занимаемся расчетом оплаты коммунальных услуг. Обратитесь в ЕИРЦ.
  8. Елена
    Арендую квартиру в Москве, нужна временная регистрация по этому адресу. Подскажите, какую сумму я должна буду доплачивать собственнику за коммунальные платежи. Он просит платить за горячую, холодную воду. Счетчики на расход воды не установлены.
  9. Андрей Васильевич
    Natali, вопросы перерасчета коммунальных платежей все-таки вне темы нашего сайта.


    Елена, коммунальные платежи были рассчитаны по фактически проживающим лицам. Основания скорее всего указаны в договоре между Вами и эксплуатирующей организацией.
    Остальные вопросы вне тематики нашего сайта.
  10. Елена
    Добрый день! Я являюсь собственником квартиры по решению суда, так как дом не сдан в эксплуатацию застройщиком (просрочска сдачи дома более 10лет) В квартире я проживаю с несовершеннолетним сыном , сын прописан у бабушки, а я у сестры. Коммунальные платежи застройщику платили за 1 человека, а затем они решили взымать плату за 2 человек. Законно ли это и в каком документе это прописано.
    PS! Электроэнергию застройщик взымает с нас по строительным нормам (до оснащен электроплитами) и мы так уже платим более 4 лет, а дом он сдавать в эксплуатацию не собирается, его и так все устраивает. Если это незаконно то напишите ссылку на документ.
    Огромное спасибо!.

    Дом не сдан в эксплуатацию, жильцы в нем проживают. Застройщик помимо коммунальных платежей взымае тплату за ТСС( ремонт и обслуживание жилья? Законно ли это?
  11. Natali
    Здравствуйте. У меня к Вам вопрос. В нашей управляющей компании (УК) была проведена проверка жилищной инспекцией. По результатам проверки инспекцией было выписано предписание пересчитать все коммунальные услуги за 2011 г. в соответствии с постановлением 307. Пересчитанные квитанции принесли в мае 2012 г. Имеют ли они на это право пересчитывать за предыдущий год, и согласно какому постановлению или закону?
  12. Андрей Васильевич
    Евгения,
    Цитата: Евгения
    Я приобрела квартиру,( но зарегистрирована и проживаю в другом месте)по договору купли- продажи, в ней была и будет прописана женщина. За скольких человек необходимо оплачивать коммунальные услуги, счетчиков на воду в квартире нет. В доме ТСЖ.

    Оплата производится за тех, кто фактически потребляет коммунальные услуги.
  13. Евгения
    Я приобрела квартиру,( но зарегистрирована и проживаю в другом месте)по договору купли- продажи, в ней была и будет прописана женщина. За скольких человек необходимо оплачивать коммунальные услуги, счетчиков на воду в квартире нет. В доме ТСЖ.

    Я приобрела квартиру,( но зарегистрирована и проживаю в другом месте)по договору купли- продажи, в ней была и будет прописана женщина. За скольких человек необходимо оплачивать коммунальные услуги, счетчиков на воду в квартире нет. В доме ТСЖ.

    Я приобрела квартиру,( но зарегистрирована и проживаю в другом месте)по договору купли- продажи, в ней была и будет прописана женщина. За скольких человек необходимо оплачивать коммунальные услуги, счетчиков на воду в квартире нет. В доме ТСЖ.
  14. Андрей Васильевич
    Лариса Николаевна, оплату должен, на мой взгляд, вносить собственник - т.е. муниципалитет.
  15. Лариса Николаевна
    Добрый день, очень прошу Вас о помощи! Разъясните пожалуйста как нам быть! Я работаю в маленькой теплоснабжающей организации в подмосковье, договора теплоснабжения мы заключаем непосредственно с потребителями (т.е. напрямую подаем тепло и берем с них деньги). Но есть много квартир, где никто не прописани никто не проживает, жилье муниципальное, т.е. оно в муниципальной собственности и никто им не пользуется, а тепло подается и туда. Кто оплатит тепло в таких квартирах? Админитсрация сельского поселения или это наши затраты?
    Спасибо за ответ! Мы сами не можем справиться с ситуацией!
  16. Андрей Васильевич
    наталья,
    Цитата: наталья
    Здравствуйте!я собственник и хочу прописаться в свою квартиру,но управляющая компания отказывает мне,т к я не подписываю с ними договор.правомерно ли это?

    Нет, не правомерно.
    Мало того:
    Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
    7. Должностные лица, ответственные за регистрацию, не вправе отказывать гражданам в приеме заявлений на регистрацию и снятие их с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.
  17. наталья
    Здравствуйте!я собственник и хочу прописаться в свою квартиру,но управляющая компания отказывает мне,т к я не подписываю с ними договор.правомерно ли это?
  18. оксана
    здравствуйте!у меня вопрос такой:квартира приобретена по ипотечной программе,собственник один-муж(прописан в квартире матери).является собственником с января 2012 г,соответственно и оплата услуг жкх начисляется с января 2012.счетчики на газ,воду,электричество есть(оплату проводим согласно учету)в квартире никто не прописан и никто пока не живет,но услуги которые начисляются по колич.человек почему-то расчитывают на троих,а за март добавились услуги за телевидение и радио.в управляющей компании предложили собрать подписи с жильцов с утверждением что в квартире действительно никто не живет,но дом новый,заселившихся очень мало.что делать?
  19. Propiska.US
    лариса, добрый вечер.

    Оплата должна производится по количеству фактически проживающих. В силу того, что управляющая компания на может отследить количество реально проживающих и пользующихся услугами ЖКХ, то расчет производится по количеству зарегистрированных.
  20. лариса
    добрый вечер. У меня такой вопрос. Прописана я в квартире одна но проживаю с гражданским мужем. как я должна платить за коммунальные услуги по прописке или по колличеству проживающих.
  21. Алла
    Здравствуйте, имею квартиру, обслуживаемую частным ТСЖ.Временно нахожусь в командировке, имеется подтверждающая справка. Имею ли право требовать перерасчет квартплаты (отопление и подогрев горячей воды, домофон, вывоз мусора, лифт и кап.ремонт)? При обращении в бухгалтерию, сказали, что мы и так не платим за воду и свет т.к. в квартире установлены счетчики. Заранее благодарна, Алла.
  22. Андрей Васильевич
    Владимир,
    Цитата: Владимир
    Имею дарственную часть дома в Московской области .Проживаю и регистрация в Москве В Москве плачу все коммунальные услуги В часть дома езжу редко летом С осени и до лета в области не бываю а за свет газ плачу по счетчикам Обязан ли платить за вывоз мусора если этими услугами не пользуюсь

    Если сможете грамотно обосновать отсутствие пользования услугой - сможете не платить.
  23. Владимир
    Имею дарственную часть дома в Московской области .Проживаю и регистрация в Москве В Москве плачу все коммунальные услуги В часть дома езжу редко летом С осени и до лета в области не бываю а за свет газ плачу по счетчикам Обязан ли платить за вывоз мусора если этими услугами не пользуюсь
  24. Андрей Васильевич
    Татьяна,
    Цитата: Татьяна
    Добрый день, у меня такая проблема, мама купила квартиру, но сама в неё не прописалась, а прописала меня, а сама она прописана в моей квартире, в ЖСК говоря, что я должна платить за КУ по двойному тарифу, так как собственник не прописан, а для них это значит, что у него есть вторая собственность. Правы ли они, ведь на самом деле у мамы нет другой собственности?

    Предоставьте в ЖСК выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета, а также свидетельство о праве собственности на жилое помещение, находящееся у Вас в собственности. Льгота на оплату единственного жилища должна быть сохранена.
  25. Татьяна
    Добрый день, у меня такая проблема, мама купила квартиру, но сама в неё не прописалась, а прописала меня, а сама она прописана в моей квартире, в ЖСК говоря, что я должна платить за КУ по двойному тарифу, так как собственник не прописан, а для них это значит, что у него есть вторая собственность. Правы ли они, ведь на самом деле у мамы нет другой собственности?
  26. Андрей Васильевич
    Елена, все зависит от того числа, когда была выдана справка. Если в феврале, то перерасчета не будет. Хотя, на практике, добиться перерасчета по оплате услуг ЖКХ почти невозможно, т.к. Вы оплачивали услуги за 2 человек, таким образом подтверждая проживание 2 человек
  27. Елена
    Здравствуйте! скажите пожалуйста такая ситуация, 2011 год платила кварплату за двоих, на самом деле прописан 1 человек, в феврале 2012г. принесли плату за январь 2012 года и там так же 2 человека, взяли справку, что проживает 1 человек, отнесли в ЖКХ, они сказали, что с февраля только будут учитывать 1 человека. А за январь они не должны сделать перерасчет на 1 человека?
  28. Андрей Васильевич
    Наталия,
    Цитата: Наталия
    Я и ребенок (6лет) прописаны в частном доме у мужа. Он там собственник. В доме установлены счетчики,в том числе и на газовое отопление. Фактически я с ребенком проживаю в квартире, являюсь собственником. Плачу коммунальные услуги по месту фактического проживания. Должна ли я платить за отопление по месту прописки?

    Оплата за центральное отопление начисляется не по количеству проживающих, а по метражу квартиры. Мало того, даже если в квартире никто не проживает, собственник (наниматель) обязан уплачивать платежи за отопление.
    В случае проживания в частном доме, не подключенном к системе центрального отопления, граждане оплачивают не отопление, а потребление газа. Оплата за поставку газа, без счетчика. начисляется на всех зарегистрированных.
    В случае оплаты за газ по счетчику, счета выставляются по фактически потребленному объему газа, не учитывая количество проживающих.
  29. Наталия
    Я и ребенок (6лет) прописаны в частном доме у мужа. Он там собственник. В доме установлены счетчики,в том числе и на газовое отопление. Фактически я с ребенком проживаю в квартире, являюсь собственником. Плачу коммунальные услуги по месту фактического проживания. Должна ли я платить за отопление по месту прописки?
  30. капият
    здравствуйте моя семья из 5ти человек зарегистрированы в своей квартире в москве там я полностью оплачиваю коммунальные услуги сейчас мы временно без регистрации проживаем в краснодаре и тсж дает нам извещение указав везде 5 человек хотя в квартире никто не прописан собственником является один человек кто из нас прав я считаю что они должны указать 1человека а свет и вода по счетчику и идет спасибо
Назад 1 2 3 4 5 Дальше