Главная | О Сайте Propiska.us | Более 21000 комментариев за 11 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Гарантии прописки или может ли собственник выписать

Гарантии прописки или может ли собственник выписать


Снять с регистрационного учёта по месту жительства - законное право собственника предоставившего жилплощадь для прописки!



Многие задают вопрос о гарантиях прописки в связи с тем, что опасаются преждевременной выписки со стороны собственника. Отвечаем прямо, что 100% гарантии того, что собственник не сможет выписать раньше оговоренного времени -нет и быть не может! Но данное обстоятельство не означает, что каждый собственник после прописки сразу бежит выписывать зарегистрированных. Представим информацию как относительно самой постоянной регистрации, так и о случаях, когда собственник преждевременно принимает решение снять гражданина с постоянного регистрационного учёта.

Зачем оформляют прописку?


Исходя из нашего опыта, перечислим практически все случаи, когда требуется оформить прописку:
1. Гражданин продаёт свою недвижимость, а в новую не может прописаться (не получил свидетельство о праве собственности, жилое помещение не достроено и т.д.).
2. Необходимо устроиться на работу, где требуется наличие прописки.
3. При обращении в больницу на бесплатную процедуру (операцию), которая предоставляется гражданам, имеющим постоянную регистрацию.
4. Гражданин хочет воспользоваться банковскими предложениями (взять кредит, ипотеку и т.д.)
5. Для того, что бы не быть в конце очереди для приема ребенка в детсад.

Для каких целей и какой категории граждан не рекомендуется оформление постоянной регистрации:
1. Гражданам пенсионного возраста, питающим иллюзию, что после прописки в Москве, Питере, будут сразу получать надбавку к пенсии.
2. Гражданам, полагающим, что собственник прописывает бессрочно.

Для чего собственники готовы прописывать на свою жилую площадь и какие риски они несут?
1. Собственник квартиры, частного дома имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе и передавать право пользования без каких-либо ограничений сторонним лицам. Регистрация (прописка) является уведомительной, поэтому собственник на свой страх и риск регистрируют граждан.
2. С какими проблемами после прописки может столкнуться собственник?
- Гражданин набрал кучу кредитов и не желает рассчитываться с кредитной организацией по ним.
- Гражданин совершил правонарушение и объявлен в розыск.
- Любое другое незаконное деяние прописанного.

Все выше перечисленные пункты объединяет один факт, что искать недобросовестного гражданина будут по месту прописки, тем самым тревожа собственника жилья.

Оформление прописки не бессрочно!
Зададимся вопросом о том, сколько человек может прописать на свою жилплощадь собственник?
- Если исходить из законодательства, то собственник не ограничен в количестве человек, которым может передать право пользования квартирой с последующим уведомлением ФМС.
- Если исходить из сегодняшних реалией, когда государство борется с злоупотреблением собственниками своими законными правами, то картина вырисовывается иная. Фактически количество человек, которое дают прописать собственнику пропорционально площади жилища, исходя из санитарных норм. Говорить о тотальном нарушении прав собственником в данной статье не будем, по скольку это тема другой полноценной статьи, но, с точки зрения здравого смысла, конечно, можно понять, почему это всё делается. Так же введено понятие "фиктивная регистрация", которая ограничивает в разы количество человек, которых собственник хотел бы прописать у себя.

В связи с этим собственнику не выгодно, что бы граждане были прописаны бессрочно. С 2012 года укоренилось такое понятие как "прописка на год". Почему на год? Потому что во-первых, за год гражданин успевает решить свои вопросы для которых и требовалось иметь постоянную регистрацию, во-вторых, большинство граждан за это время самостоятельно выписывается и нет необходимости обращаться в суд.

Так же, стоит обратить особое внимание на то, что как только прописанный гражданин начинает доставлять проблемы собственнику жилья, о которых мы упоминали ранее, конечно, собственник не будет дожидаться окончания оговоренного периода и как можно быстрее постарается избавиться от недобросовестного "квартиранта".

Судебная практика по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства



Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях:
  • изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
  • призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
  • осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
  • признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
  • смерти или объявления умершим вступившим в законную силу решением суда - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

    Большинство граждан полагает, что собственнику достаточно написать заявление в суд и через месяц суд вынесет решение о выписке гражданина. Скажем прямо - это бред и ничего общего данное предположение с реальностью не имеет.

    Средний срок рассмотрения судебного дела о снятии граждан с постоянного регистрационного учёта составляет 6 месяцев.


    Сколько стоит выписать? Многие собственники не желая тратить своё время и нервы обращаются в юридические агенства, которые оказывают услуги по выписки граждан через суд. Стоимость выписки граждан по суду составляет 50000 рублей.




    Всегда найдутся граждане, кто усомнится в данном тексте и будут полагать, что данная информация является не правдивой и написана специально что бы ввести в заблуждение, обмануть и тому подобное. Специально для таких граждан предлагаем прозвонить самостоятельно юридические агентства и узнать сколько стоит выписать по суду и каков средний срок выписки. Плюс к этому всегда можно ознакомиться с судебной практикой на просторах интернета и на сайтах судов.


  •    


    Задайте свой вопрос:
    ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Гарантии прописки или может ли собственник выписать"
    ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
    ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Гарантии прописки или может ли собственник выписать"
    ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
    1. Андрей Васильевич
      Цитата: Ольга Фатеева
      Какие последствия могут быть для квартиросъёмщика,если нет договора социального найма. Как его заключить. Прописаны и проживаем в квартире с1983 года.

      Формально - никаких. Но договор лучше заключить, т.к. именно договором определяются Ваши взаимоотношения с наймодателем. Для заключения договора Вам необходимо обратиться к наймодателю. В Москве это Управления департамента муниципального жилья в округах, в иных городах организации называются по другому.
    2. Ольга Фатеева
      Какие последствия могут быть для квартиросъёмщика,если нет договора социального найма. Как его заключить. Прописаны и проживаем в квартире с1983 года.
    3. Андрей Васильевич
      Цитата: Идибег
      Добрый день. Бывший военнослужащий, уволен в запас, выслуга в календарном исчислении 30.6 года. Жильем не обеспечен. Был прописан по адресу части. Перед увольнением в запас перевелся в другую воинскую часть. После перевода, из первой части не выписался. В настоящее время жильем не обеспечен, жду денежную субсидию.
      Командование части , где я был прописан вместе с членами своей семьи требует, чтобы я и члены моей семьи выписались с воинской части. На мой вопрос где мне прописаться, ведь жильем я еще не обеспечен? Отвечают эта ваши проблемы, вы к нам не имеете больше отношения. Грозятся разбирательствами в суде, если я не выпишусь. Подскажите пожалуйста законны ли требования командования? На основании какого закона они требуют, чтобы я выписался? На территории РФ у меня нет ни родственников, ни жилья.

      Мы не комментируем вопросы военнослужащих и членов их семьи, т.к. Министерство обороны, командование частей и гарнизонов действует относительно внутренних приказов, а не руководствуется нормами Гражданского и Жилищного права.
    4. Идибег
      Добрый день. Бывший военнослужащий, уволен в запас, выслуга в календарном исчислении 30.6 года. Жильем не обеспечен. Был прописан по адресу части. Перед увольнением в запас перевелся в другую воинскую часть. После перевода, из первой части не выписался. В настоящее время жильем не обеспечен, жду денежную субсидию.
      Командование части , где я был прописан вместе с членами своей семьи требует, чтобы я и члены моей семьи выписались с воинской части. На мой вопрос где мне прописаться, ведь жильем я еще не обеспечен? Отвечают эта ваши проблемы, вы к нам не имеете больше отношения. Грозятся разбирательствами в суде, если я не выпишусь. Подскажите пожалуйста законны ли требования командования? На основании какого закона они требуют, чтобы я выписался? На территории РФ у меня нет ни родственников, ни жилья.
    5. Андрей Васильевич
      Цитата: Евгения
      Здравствуйте! мы переехали в другой город и чтобы встать на очередь в садик, в отделе образования потребовали хотя бы временную прописку от года в данном городе(не Москва). собственник квартиры,которую мы снимаем, отказался нас прописать, сослался на какие-то проблемы с квартирой. поэтому приходится искать прописку в других местах. цены на временную регистрацию "аховые". возникает вопрос, как можно обезопасить себя от того, чтоб при покупке "такой услуги",нас не выписал собственник раньше оговоренного срока (года) по временной регистрации? ведь такие регистрации он может "клепать" как семечки. в отделе образования сказали, что нам понадобится периодически подтверждать свою регистрацию в этом городе.

      Давайте сразу определимся с терминами. Прописки сейчас вообще не существует. Просторечно "пропиской" называют постоянную регистрацию по месту жительства. Тут главное слово "постоянная". Еще есть временная регистрация по месту пребывания. Вот она срочная. На тот срок, на который Вы договоритесь с собственником жилья.
      Что касается постоянной регистрации по месту жительства, то лишить ее Вас без Вашего согласия можно по решению суда. С временной же регистрацией надо надеяться только на честность собственника жилья. При временной регистрации собственник имеет прав обратиться в ФМС с заявлением о Вашем выбытии и снять Вас с временного регистрационного учета. Это его право. Единственным противовесом будет угроза обращения в правоохранительные органы с заявлением о мошенничестве (деньги взял, но снял с учета).
    6. Евгения
      Здравствуйте! мы переехали в другой город и чтобы встать на очередь в садик, в отделе образования потребовали хотя бы временную прописку от года в данном городе(не Москва). собственник квартиры,которую мы снимаем, отказался нас прописать, сослался на какие-то проблемы с квартирой. поэтому приходится искать прописку в других местах. цены на временную регистрацию "аховые". возникает вопрос, как можно обезопасить себя от того, чтоб при покупке "такой услуги",нас не выписал собственник раньше оговоренного срока (года) по временной регистрации? ведь такие регистрации он может "клепать" как семечки. в отделе образования сказали, что нам понадобится периодически подтверждать свою регистрацию в этом городе.
    7. Андрей Васильевич
      Цитата: Алексей
      Здравствуйте.

      Я в свое время через такую фирму оформлял прописку в Сергиевом-Посаде. Сейчас постоянно проживаю за границей и необходимо сняться с прописки. Вопрос:
      1. Можете ли вы помочь в этом вопросе? Мне нужно выписаться.
      2. Нужно ли мое личное присутствие?

      Снятие с постоянного регистрационного учета происходит при:
      1. Личном обращении гражданина о снятии с постоянного регистрационного учета.
      2. При смена гражданином места жительства на территории РФ и постановки гражданин на постоянный регистрационный учет по новому месту жительства.
      3. На основании решения суда.
      Личное присутствие необходимо в первых двух пунктах. В третьем пункте необходима инициатива собственника жилья.
    8. Алексей
      Здравствуйте.

      Я в свое время через такую фирму оформлял прописку в Сергиевом-Посаде. Сейчас постоянно проживаю за границей и необходимо сняться с прописки. Вопрос:
      1. Можете ли вы помочь в этом вопросе? Мне нужно выписаться.
      2. Нужно ли мое личное присутствие?
    9. Андрей Васильевич
      Цитата: Ольга
      Добрый день. Муж полноправный собственник квартиры. У нас двое малолетних детей ( 4 и 7 лет). В квартире я и наши дети только зарегистрированы. Муж подает на развод и далее иск в суд на выселение меня и наших детей. Сейчас всячески меня провоцирует на скандалы, а так же абсолютно никак не помогает материально детям. Я не работаю, младший сын часто болеющий не могу выйти на работу, спасибо соседям за помощь. Своей собственности у меня нет. Раньше проживала на территории Мордовии в доме родителей. Сейчас дом принадлежит только отцу. Идти мне с детьми некуда. Муж грозится нас выгнать на правах собственника. Нанял адвоката и собирает документы, забрал из дома все бумаги: на квартиру, все документы на детей и даже все чеки на покупки. У меня нет денег на адвоката, но я должна защитить детей. Скажите что нам ожидать? моет ли муж выселить нас по суду и по какой статье? Как мне защитить детей?

      К бывшим членам семьи собственника относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у данных лиц с собственником жилого помещения общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., все это может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

      Далее читаем Жилищный кодекс (выделение моё)
      Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
      [Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 31]
      4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
      5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
      6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
    10. Ольга
      Добрый день. Муж полноправный собственник квартиры. У нас двое малолетних детей ( 4 и 7 лет). В квартире я и наши дети только зарегистрированы. Муж подает на развод и далее иск в суд на выселение меня и наших детей. Сейчас всячески меня провоцирует на скандалы, а так же абсолютно никак не помогает материально детям. Я не работаю, младший сын часто болеющий не могу выйти на работу, спасибо соседям за помощь. Своей собственности у меня нет. Раньше проживала на территории Мордовии в доме родителей. Сейчас дом принадлежит только отцу. Идти мне с детьми некуда. Муж грозится нас выгнать на правах собственника. Нанял адвоката и собирает документы, забрал из дома все бумаги: на квартиру, все документы на детей и даже все чеки на покупки. У меня нет денег на адвоката, но я должна защитить детей. Скажите что нам ожидать? моет ли муж выселить нас по суду и по какой статье? Как мне защитить детей?
    11. Андрей Васильевич
      Цитата: максим столинин
      Как выписать человека собственнику жилья, находящегося в данный момент в психиатрической больнице по решению суда?

      Только на основании решения суда. Но задача, скажем так, совсем не тривиальная. Обратитесь к опытному адвокату.
    12. максим столинин
      Как выписать человека собственнику жилья, находящегося в данный момент в психиатрической больнице по решению суда?
    13. Андрей Васильевич
      Цитата: ольга
      я и мама являемся собственниками 3-х кв.необходимо прописать совершеннолетнего племянника ввиду продажи квартиры (мы в одном городе, можно ли прописать временно и на какой срок можно, если постоянно, и чем рискуем? Заранее спасибо

      Постоянная регистрация по месту жительства тем и отличается от временной регистрации по месту пребывания, что она бессрочна. Вы можете договориться с Вашим племянником, что он снимется с постоянного регистрационного учета через определенное время добровольно. Но если он этого не сделает, то снять гражданина с постоянного регистрационного учета возможно только на основании решения суда.
      Риски прежде всего в том, что регистрация по месту жительства - подтверждение права гражданина пользоваться (проживать) данным жилищем.
    14. ольга
      я и мама являемся собственниками 3-х кв.необходимо прописать совершеннолетнего племянника ввиду продажи квартиры (мы в одном городе, можно ли прописать временно и на какой срок можно, если постоянно, и чем рискуем? Заранее спасибо
    15. Андрей Васильевич
      Цитата: сергей
      можно ли и как выписать сына наркомана из частного дома.паспорт просрочен военного билета нет не был в военкомате.ему 21 год


      Все зависит от основания вселения и многих других факторов. В общих случаях, да, собственник жилья может подать исковое заявление в суд с требованием о снятии гражданина с постоянного регистрационного учета.
    16. сергей
      можно ли и как выписать сына наркомана из частного дома.паспорт просрочен военного билета нет не был в военкомате.ему 21 год
    17. Андрей Васильевич
      Цитата: Людмила
      Просьба ответить по след ситуации: московский пенсионер был постоянно прописан в Москве и получал московскую пенсию и владел соцкартой , но в связи с продажей квартиры был выписан - нужно ли для продолжения получения пенсии, продления соцкарты москвича (срок карты истёк), оформления ОМС оформлять новую постоянную моск прописку?
      С уважением,
      Людмила

      Да это необходимо. Если гражданин хочет получать социальные льготы как москвич, он должен быть зарегистрирован в Москве
    18. Людмила
      Просьба ответить по след ситуации: московский пенсионер был постоянно прописан в Москве и получал московскую пенсию и владел соцкартой , но в связи с продажей квартиры был выписан - нужно ли для продолжения получения пенсии, продления соцкарты москвича (срок карты истёк), оформления ОМС оформлять новую постоянную моск прописку?
      С уважением,
      Людмила
    19. Андрей Васильевич
      Цитата: Елена
      Добрый день! Вы пишете, что для получения "московской" пенсии (с надбавками) не рекомендуется покупать московскую прописку.
      Моя ситуация такова: я была собственницей московской квартиры с 1996 года (а прописана постоянно была в этой же квартире с 1987 года). В 2012 году после развода с мужем мы квартиру продали, и я уехала к дочери за границу. В феврале 2015 года мне надо будет оформлять пенсию. Хотела бы все-таки купить московскую прописку, потому как обидно - была москвичкой с 1987 года (почти 27 лет). Мой вопрос: Есть смысл покупать московску прописку в моем случае? Спасибо!

      Если говорить именно о "покупке" постоянной регистрации, то прежде всего задумайтесь о финансовой целесообразности данного шага. Обращаю Ваше внимание, что собственник жилья не регистрирует Вас навсегда. Ибо никто не хочет загадывать на длительные сроки. Как правило, собственник готов предоставлять свой адрес на срок от одного до трех лет. Вот и считайте, будет ли Вам это экономически выгодно.
      Конечно, самым оптимальным для получения пенсии было-бы покупка комнаты или малогабаритной квартиры, где можно было-бы и встать на постоянный регистрационный учет и сдавать ее.
    20. Елена
      Добрый день! Вы пишете, что для получения "московской" пенсии (с надбавками) не рекомендуется покупать московскую прописку.
      Моя ситуация такова: я была собственницей московской квартиры с 1996 года (а прописана постоянно была в этой же квартире с 1987 года). В 2012 году после развода с мужем мы квартиру продали, и я уехала к дочери за границу. В феврале 2015 года мне надо будет оформлять пенсию. Хотела бы все-таки купить московскую прописку, потому как обидно - была москвичкой с 1987 года (почти 27 лет). Мой вопрос: Есть смысл покупать московску прописку в моем случае? Спасибо!
    21. Андрей Васильевич
      Ольга, обратитесь с письменной претензией к начальнику отдела УФМС. В момент получения паспорта гражданин обязан проверить данные указанные в паспорте, наличие посторонних записей. При обнаружении неточности гражданин обязан сообщить об этом сотруднику ФМС, после чего паспорт подлежит бесплатной замене. Если Вы получили паспорт и расписались о его получении, то истребовать бесплатную замену будет весьма непросто.

    22. Ольга
      Здравствуйте!У нас в общежитии такая беда - по вине паспортного стола у нас в паспорте стоят сразу две прописки.И сказали,что наши паспорта уже не действительны.Дело в том,что наше общежитие числилось на балансе города как общежитие и у нас была одна прописка.Теперь нашему общежитию просвоили статус жилогго дома и это означает,что все жильцы должне сделать перепрописку по новым номерам комнат.Мы как пологается сдали паспорта в паспортный стол для перепрописки,заплатили деньги.А когда нам вернули паспорта,то мы обнаружили что у нас стоят две прописки,хотя должно быть сначало снятие с учета,а потом новая регистрация.Мы обратились с этим вопросом в паспортный стол,но там признали вину и сказали,что надо менять на новые паспорта,но только за нам счет.Хочется спросить А куда они смотрели?Ведь такое безобразие у жильцов всего дома.Ведь это вина паспортного стола,а не наша.Тогда почему по чьей-то ошибке мы все должны платить со своего карман?Куда нам обратиться по-этому вопросу?